จะเกิดอะไรขึ้นถ้าเจ้าของร่วมคนหนึ่งต้องการขายทรัพย์สินและอีกคนหนึ่งไม่ขาย?
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าเจ้าของร่วมคนหนึ่งต้องการขายทรัพย์สินและอีกคนหนึ่งไม่ขาย?
Anonim

ถ้า คุณ อยากขาย บ้านและของคุณ co - เจ้าของไม่ ' NS , คุณสามารถ ขาย ส่วนแบ่งของคุณ ของคุณ co - เจ้าของ อาจจะ วอน ' NS ชอบตัวเลือกนี้ เว้นแต่พวกเขาจะรู้และรู้สึกสบายใจกับสิ่งใหม่ของพวกเขา co - เจ้าของ . โค - เจ้าของ มักจะมีสิทธิที่จะ ขาย ส่วนแบ่งของพวกเขาใน คุณสมบัติ แต่สิทธินี้ถูกระงับสำหรับสถานสงเคราะห์

จะเกิดอะไรขึ้นถ้ามีคนต้องการขายบ้านเพียงคนเดียว?

ถ้าคนคนหนึ่ง ความปรารถนาที่จะ ขายบ้าน และอีกประการหนึ่งไม่ต้องมีการดำเนินการแบ่งและขายเพื่อขอให้ศาลสั่งขาย อื่น ๆ บุคคล สามารถขอให้ศาลเลื่อนหรือปฏิเสธการขายได้

คุณจะขายบ้านที่มีเจ้าของหลายคนได้อย่างไร? วิธีการขายทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของร่วม

  1. อ้างถึงโฉนดเพื่อดูว่ามีการจัดตำแหน่งอย่างไร หากคุณเป็นผู้เช่าร่วม คุณแต่ละคนมีส่วนแบ่งเท่ากัน
  2. ตกลงราคากับเจ้าของร่วม
  3. โฆษณาบ้าน.
  4. ตรวจสอบข้อเสนอกับเจ้าของร่วม
  5. ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายร่วมกัน
  6. ร่วมพิธีปิดพร้อมกัน
  7. ข้อมูลอ้างอิง (3)
  8. ทรัพยากร (1)

คำถามก็คือ ฉันจะขายบ้านที่เป็นเจ้าของร่วมกันครึ่งหนึ่งได้อย่างไร

หากคุณและเจ้าของร่วมถือ คุณสมบัติ ในฐานะผู้เช่าร่วมกัน คุณก็เพียงแค่ ขาย ของคุณ ครึ่ง ของ บ้าน . หากเป็นโฉนดในฐานะ “ผู้เช่าร่วมกัน” คุณก็ทำได้ ในทางกลับกัน หากคุณและเจ้าของอีกคนหนึ่งถือ คุณสมบัติ เช่น ข้อต่อ ผู้เช่า คุณแต่ละคนมีส่วนได้เสียใน คุณสมบัติ.

ฉันสามารถขายบ้านได้หรือไม่ถ้าคู่ของฉันไม่ต้องการ?

ถ้า คุณ ต้องการ ถึง ขาย และคุณ พันธมิตรไม่ได้ (หรือกลับกัน) คนหนึ่ง สามารถ เริ่มการกระทำของการแบ่งและ ขาย ในศาล. อย่างไรก็ตาม อีกฝ่ายหนึ่ง สามารถ ยื่นคำร้องต่อศาล ของ หรือเพื่อซื้อสถานที่ในราคาตลาดหรือที่ศาลตัดสิน